华澳信托母公司破产重整有了重要进展。
近日，财信地产发展集团股份有限公司（简称“财信发展”）发布关于控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（简称“财信地产”）、间接控股股东重庆财信企业集团有限公司（简称“财信集团”）公开招募重整投资人遴选结果的公告称，公司接到管理人通知，江西中久天然气集团有限公司（简称“江西中久”）被确定为中选投资人。
据公开资料，财信集团为华澳信托全资控股（穿透）股东。近年来，华澳信托风险不断暴露，财务状况持续恶化，今年3月更是被监管处罚400万元。在业内人士看来，财信集团此次破产重整新进展对于华澳信托的风险化解或意义重大。未来，伴随着信托公司及其股东积极探索市场化风险处置路径，房地产业逐步企稳，信托业风险化解有望更进一步。
财信集团破产重整中选投资人揭晓
近日，财信发展公告称，10月16日公司接到管理人通知，管理人已完成对公司控股股东财信地产及间接控股股东财信集团等13家公司重整投资人招募遴选工作，江西中久被确定为中选投资人。
据悉，2024年10月19日，财信地产、财信集团完成了预重整备案登记，2025年3月14日，法院指定立信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所与北京市金杜（深圳）律师事务所联合担任破产重整管理人。今年5月30日，第一次债权人会议召开，6月17日财信发展便收到管理人《关于第一次债权人会议表决情况的通报》，披露了第一次债权人会议情况及表决结果，会议全部议案表决通过。
今年6月24日财信发展披露了《关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整公开招募重整投资人的公告》。
财信发展称，截至目前，相关方尚未签订重整投资协议，重整投资协议的具体条款、款项支付安排等均尚未确定，重整投资协议涉及的债务清偿方式需进一步商谈确定。财信地产及财信集团破产重整是否成功尚存在不确定性，后续重整实施不排除会涉及公司控制权变动，具体情况需视控股股东的重整情况而定。
公开资料显示，财信集团成立于1992年，曾多次进入重庆企业百强名单。其旗下财信地产曾是渝系地产巨头，一度与龙湖、金科、东原、华宇并称为“重庆五虎”。然而随着房地产市场的变化，财信集团及其旗下子公司出现资金危机。因此，今年2月，财信地产及其控股股东重庆财信集团向重庆市第五中级人民法院正式申请了破产重整。
华澳信托陷财务困境
值得注意的是，多位业内人士认为，财信集团破产重整的新进展对于华澳信托“走出困境”有着重要意义。
天眼查显示，华澳信托是由重庆融达科技发展有限公司和财信集团共同出资组建的一家非银金融机构。目前华澳信托有两家股东，其中重庆融达科技发展有限公司持股比例50.01%，财信集团持股比例49.99%。但穿透来看，重庆融达科技发展有限公司是财信集团100%控股的全资子公司。也就是说，华澳信托由财信集团100%控股。
近年来，华澳信托陷入财务困境。
华澳信托年报显示，2022—2024年，华澳信托连续出现亏损，净利润分别亏损9.67亿元、4.31亿元和5.78亿元，3年累计亏损19.76亿元。
另外，今年3月，据金融监管总局披露信息称，因资产分类不准确、未足额计提资产减值准备，非洁净转让表内不良资产，违规刚性兑付，提供虚假的或者隐瞒重要事实的报表、报告等文件、资料，用印管理不规范、违规销毁用印记录及资料等多项违法违规，华澳信托被处以400万元罚款。
“由于房地产行业近年来承压，华澳信托风险暴露较为集中，不良率持续攀升，而且其股东也出现流动性风险，因此该信托公司陷入财务危机。不过，此次财信集团破产重整出现新进展，有望为华澳信托的风险化解带来积极预期。”一名信托研究员在接受记者采访时称。
信托业风险化解加速推进
多位业内人士在接受记者采访时称，近年来伴随着房地产行业发生变化，信托公司业绩普遍承压，尤其是此前房地产信托业务规模占据主导的信托公司，风险化解的周期会相对较长。不过，去年以来国内地产业逐步企稳，而且很多信托公司及其股东不断探索市场化处置路径，因此接下来行业有望持续涌现风险化解实质性进展。
据公开资料，今年以来多家信托公司风险处置“柳暗花明”。比如，今年8月，华信信托官网发布《关于收购个人投资者信托受益权的公告》称，大连安鼎企业管理有限公司将按照风险处置的整体安排，于2025年9月25日前收购符合资格的个人投资者的信托受益权。今年3月，四川信托则发布公告称，成都市中级人民法院已裁定终结四川信托有限公司重整程序。下一步，公司将依法依规做好后续相关工作。
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